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澳门在线赌钱游戏平台_买房看沙盘6大注意事项!不小心易被“套”

2020-01-07 10:37:18

澳门在线赌钱游戏平台_买房看沙盘6大注意事项!不小心易被“套”

澳门在线赌钱游戏平台,新房在销售时,往往都是以沙盘作为展示平台的,正是因为如此,所以现在售楼部的沙盘越来越漂亮,也设计得十分巧妙,让购房者们不知不觉中,就会中了开发商的套路。很多朋友都经历过:在看沙盘时,很容易被漂亮的沙盘所吸引,从而忽视了一些至关重要的事项。下面就给大家介绍一下需要格外注意的问题。

一、明确未标注建筑物的具体情况

别被漂亮的沙盘迷住了眼睛,在观看的时候,要注意那些在沙盘当中,没有标明是什么的建筑体,比如说一些黑色或者灰色的小盒子小方块,因为那很可能就是垃圾房或者变电箱。试想,如果不搞清楚,所选房屋附近就是以上设施,一定会给您今后居住埋下心结。

二、周边道路规划

交通很重要,这关乎着你将来上班要花费多少时间,因此要多渠道了解沙盘周边的交通线路、规划道路的真实性,以及它们的建设进度及具体开通时间。

还有一点要注意的,有不少开发商会以交通房为吸引点而套路大家,比如大量楼盘都以交通房来吸引购房者,结果很多购房者一时激动,买房后才发现,很多交通线路规划甚至要二十年、三十年才建好。

三、沙盘方向

一定要搞清,东南西北分别是在哪个方向。并向售楼人员明确意向房屋的精确朝向,再结合小区外部地势和内部周边房屋分布情况,仔细观察意向选购房屋的采光、通风等问题。

四、沙盘的比例

可以小编,有多少人在看沙盘的时候,是没有看或者是问清楚沙盘的比例?比如,是不是按照规划比例来制作的?因为这样就能观察楼间距这样的基本情况。

五、绿化问题

沙盘的绿化面积都做的很大,但是你要确定收房的时候,绿化面积也是一样的吗?还有是多了解一下小区园林绿化的设计单位,为什么要了解它?了解它就等于了解绿化,因为一般开发商选择大型设计机构的,才有所谓的园林式景观设计。

这就要求大家一定要选择好的且大的开发商了,因为同样绿化率为40%,有的楼盘设计优良,植物有多样性,而有的楼盘,植物单一,拿路边廉价的树种等敷衍了事。

六、楼盘周边现状及规划

这一点其实是很重要的,因为不弄清楚的话,你将来入住后可能就会发现,这楼盘旁竟然有化工厂?总之,要看是否有墓地,污染工厂、垃圾填埋厂地、噪声源、危险源等,如果有,一定要远离。

以上就是本文的全部内容了。买房看沙盘时不知道该从何看起?最重要的就是上面这6个地方了,还有,现在私家车多,因此购房者也要关注沙盘上停车场和地下车库的具体位置,问清车位与户数的比例,至少要达到1:1,整个楼盘周边的学校、医院、超市、菜场、娱乐等规划都要多渠道的了解清楚。

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